设置居住权的房产可以过户，但居住权在期限内不应影响居住权人的权利。《中华人民共和国民法典》规定，设立居住权的住宅可以买卖，但卖方需告知买方该住宅设有居住权。若未如实告知，可能导致买方权益受损，进而引发法律纠纷。
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