无房产证买卖合同在房屋属于合法建筑的情况下是有效的。需要注意的是，尽管房屋没有产权证明，导致无法办理过户，但这属于物权变动问题，并不影响买卖合同的效力。然而，如果房屋属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房，那么无房产证的买卖合同将视为无效。
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