是的，离婚后按揭房产过户通常需要先还清按揭贷款。因为按揭房产在贷款未清之前，银行通常持有该房产的抵押权，影响过户手续。依据《不动产登记暂行条例》，过户需提交完整的不动产权属证书等材料，而贷款未清可能影响权属证书的完整性。若不及时处理，可能导致过户失败或产生法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后按揭房产过户，操作方式因情况而异：
1. 若贷款已还清，双方可携带离婚协议、房产证等材料直接办理过户手续。
2. 若贷款未还清，可选择先还清贷款再过户，或与银行协商办理转按揭手续。转按揭需银行同意，并可能涉及评估、担保等费用。
3. 特殊情况如房产有第三方权益，需先解决相关权益问题再过户。
总之，过户前需了解银行政策、费用及可能的风险，确保过户顺利进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后按揭房产过户，常见处理方式有两种：一是先还清按揭贷款再进行过户，二是与贷款银行协商办理转按揭手续。具体选择应根据双方财务状况、银行政策等因素决定。若资金充足，可选择先还清贷款；若资金紧张，可考虑转按揭，但需注意银行是否同意及相关手续费用。